Закажи ДАЧНУЮ АМНИСТИЮ в москве в 2023 году

15 лет

успешной работы

8 лет

мин. стаж работы кадастровых инженеров

16 экспертов

мин. стаж работы кадастровых инженеров

Смогли решить более 100 " тяжелых случаев"
от которых отказались конкуренты

В соответствии со статьей 222 Гражданского Кодекса РФ, если постройка была возводится на территории, которая предназначена для других целей, с нарушением законодательства, то она может быть признана самовольной и подлежать сносу. Это также относится к случаям, когда у владельца отсутствует право собственности на землю, где была возведена постройка.

Однако, благодаря процедуре «дачной амнистии», которая проводится в соответствии с Федеральным законом № 93-ФЗ, возможно узаконить самовольную постройку. Данная процедура позволяет владельцам дачных домов и других построек, которые были возведены на земельном участке или в садоводстве, восстановить права собственности и оформить свою недвижимость в соответствии с законодательством.

Стоит отметить, что «дачная амнистия» является возможностью для многих людей оформить свою недвижимость в легальном порядке, избежав возможных штрафов и санкций со стороны государства. Восстановление прав на недвижимость через «дачную амнистию» помогает сохранить и укрепить законность, а также обеспечить права собственности на жилье и другие имущественные объекты.

Компания «КБ-Нед» готова помочь с оформлением регистрации дома на земельном участке ИЖС по дачной амнистии без необходимости получения разрешения на строительство. Наши опытные специалисты соберут все необходимые документы и помогут вам с подачей заявки. Ваше дело будет обрабатываться юристами, что гарантирует быстрое проведение процедуры регистрации дома в сроки, установленные законодательством. Для легализации самостроя необходимо обратиться в Комиссию по пресечению самовольного строительства и другие организации. Вся необходимая информация о процессе оформления дачного дома доступна в нашем Бюро.

Получить помощь в регистрации дома по амнистии в «КБ-Нед» – это просто и удобно. Наши юристы проведут консультацию с клиентом, расскажут о всех деталях процедуры и подготовят необходимый пакет документов для легализации самостроя.

Кроме того, наша компания предоставит электронный технический план с подписью ответственного кадастрового инженера. Все документы будут собраны и переданы в Росреестр через Многофункциональный центр, что существенно ускорит процесс регистрации дома.

Наши специалисты также будут контролировать процесс рассмотрения документов и гарантируют получение кадастрового паспорта объекта в указанные сроки. Оформление дома по амнистии станет для вас быстрым и безопасным процессом с помощью «КБ-Нед».

Перечень документов для оформления дачной амнистии:

  • Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
  • Паспортные данные владельца земельного участка.
  • Номер СНИЛС владельца участка.
  • Проект дома (при наличии). Стоимость услуг по оказанию помощи в регистрации дома на дачном участке зависит от характеристик объектов и наличия документов, подготовленных в процессе возведения постройки, и начинается от 10 000 рублей.

Особенности дачной амнистии: закон и его продолжительность

  • С 2 августа 2021 года вступила в силу дачная амнистия, которая была восстановлена после подписания соответствующего закона Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным. Срок ее действия составляет около двух лет, и по новым правилам регистрация недвижимости возможна до 1 марта 2026 года.

 

  • Изначально Государственная Дума планировала вернуть прежний закон, не расширяя его действие. Однако уже 25 июля 2021 года закон был принят в своем окончательном виде, и именно тогда были установлены сроки его действия.

История продления дачной амнистии

История данного вопроса начинается давно и законопроект неоднократно подвергался изменениям. Одно из самых значительных произошло 4 августа 2018 года, когда закон перестал действовать. Это связано с тем, что Градостроительный кодекс претерпел изменения, и при наличии только кадастрового плана невозможно было зарегистрировать право собственности.

  • Впоследствии было решено продлить льготные условия до марта 2019 года, но правила стали значительно жестче для граждан. Это привело к тому, что зарегистрировать дом по всем нормам стало крайне сложно, и потребовалось обращаться в несколько инстанций.
  • Федеральный закон №93 “Дачная амнистия” позволяет оформлять право собственности в упрощенном порядке. Закон действует уже 13 лет, и за это время 13,5 миллиона человек воспользовались данным правом на регистрацию документов в простой форме.
  • Облегченные правила включают недвижимость, такую как бани, гаражи и жилые дома. Сейчас эти правила распространяются не только на дачников, но и на других граждан, которые также могут воспользоваться послаблениями при регистрации.
  • Актуальность продления дачной амнистии
  • В России закон о дачной амнистии пользуется популярностью, однако многие люди еще не успели зарегистрировать свои права на недвижимость в упрощенном режиме.
  • Поэтому в настоящее время предлагается не только продлить срок действия закона, но и расширить список недвижимости, на которую он распространяется. Это позволит большему числу людей зарегистрировать свою недвижимость по упрощенной форме. Законопроект затронет сразу три федеральных закона, в которые будут внесены соответствующие изменения.

В связи с продлением срока действия закона о дачной амнистии до 2021 года, по упрощенной форме можно зарегистрировать права собственности на любую недвижимость, строительство которой началось до 4 августа 2018 года. Законопроект о расширении списка недвижимости, для которой предусмотрена упрощенная регистрация, затронет три федеральных закона. Проверка на соответствие предельным параметрам в Градостроительном кодексе РФ также будет осуществляться в упрощенном порядке.

Теперь самостоятельно отправить все документы в Росреестр можно без привлечения органов местного самоуправления, что позволит избежать задержек. Садоводы получили возможность проще приобретать участки для некоммерческих товариществ, а членам СНТ предоставлены послабления на покупку территорий без проведения торгов до 2022 года.

Максимальные цены на кадастровые работы установлены государством, и их срок действия также продлен до 2022 года. Оформление дачного дома и все изменения должны быть своевременно донесены до жителей, а местные власти несут ответственность за проведение планового информирования. Проблема придомовой границы в многоквартирных домах остается актуальной и должна быть решена как можно быстрее, чтобы не влиять на цену продаваемых квартир. Местная власть должна своевременно заниматься формированием придомовых участков, чтобы избежать жалоб со стороны жителей.

Готовые документы ДАЧНОЙ АМНИСТИИ в сроки от 7 дней от 8 000 руб.

Мы знаем, как устроено законодательство изнутри, поэтому все необходимые документы будут выданы вам с первой попытки.

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку “отправить”, Вы даете согласие на обработку данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Основные принципы

Закон о дачной амнистии был создан, чтобы облегчить процесс ввода любого дома на участке в эксплуатацию для жителей. Он распространяется на любые дома, независимо от года постройки.

Для дачных домов, оформление по дачной амнистии достаточно простое и не требует получения разрешения на строительство. Владельцы ИЖС и ЛПС должны зарегистрировать документы только при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию. Для жителей дачных СНТ не требуются документы, если недвижимость используется только для летнего проживания. Однако для жителей, желающих проживать в них и зимой, требуется получение всех соответствующих документов, и оформление по дачной амнистии не проводится.

Оформление дачи: как получить амнистию и зарегистрировать дом

Стоит помнить, что до 1 марта 2026 года можно оформить дом без многих документов, но необходимо предоставить технический план. Такое требование действует с 1 января 2017 года.

Для этого нужно сформировать приемную комиссию, которая приедет на объект и проверит, соответствуют ли инженерные сети всем требованиям. После этого комиссия выдаст акт ввода дома в эксплуатацию, что позволит начать процедуру регистрации дома.

Начиная с 1 марта 2026 года Росреестр не будет регистрировать дома без таких документов. Регистрация не займет много времени.

Садовая дачная амнистия не освободит от посещения инстанций, и все участки для индивидуального жилого строительства должны получить все необходимые документы, включая разрешение на строительство. Без этого оформить бумаги невозможно.

Амнистия дачных участков предусматривает упрощенный режим, но факт строительства нужно подтвердить. Можно предоставить информацию и описание недвижимости, находящейся на участке.

Дачная амнистия, при которой регистрация происходит без разрешений, возможна после выдачи кадастрового и технического паспорта. Регистрация производится только через судебные инстанции после выплаты штрафов. Только после этого собственник может получить регистрацию собственности.

Если ранее был зарегистрирован участок, но недвижимость на нем не прошла соответствующих процедур, то это лучше сделать в ближайшее время. Это позволит проводить различные процедуры, связанные с имуществом, включая передачу по наследству или продажу. Это необходимо сделать до 1 марта 2026 года.

Межевание участка является добровольной процедурой. Об этом сообщили в Росреестре.

Изменения после окончания действия закона

С 1 марта 2026 года начнется постепенное ужесточение правил регистрации участков, что потребует получения всех необходимых документов для оформления и больше не предоставит никаких послаблений. Отсутствие даже одного документа препятствует регистрации прав собственности. Без необходимых документов невозможно продавать, проводить другие действия с вашим участком или домом, а также выигрывать судебные тяжбы, связанные с территорией.

Каждый человек должен успеть зарегистрировать свой участок до окончания срока действия закона, иначе придется проходить через несколько инстанций, чтобы внести недвижимость на кадастровый учет. Этот процесс займет гораздо больше времени, чем на него можно потратить сейчас.

В итоге, вы всегда будете продавать свой участок или передавать его в наследство, именно поэтому лучше подготовить все документы заранее. Лучше воспользоваться упрощенной формой оформления бумаг, пока есть возможность, вместо ожидания момента, когда государство отменит закон о дачной амнистии и ужесточит правила.

СМИРНОВ МАКСИМ - Кадастровый инженер

Профессия - Кадастровый инженер
Номер аттестата - 50-10-67
Дата выдачи - 16.11.2010
Запись в реестре - 317
Данные об оборудовании: Тахеометр Spectra Precision FOCUS.
Свидетельство о поверке: № АПМ 0035984

СИДОРОВИЧ ВЛАДИМИР - Инженер-геодезист

Запись в реестре: П-011944

КРИВОВА ТАТЬЯНА - кадастровый инженер

Профессия - Кадастровый инженер
Номер аттестата - 77-15-237
Дата выдачи - 22.10.2015
Запись в реестре - 28797
Данные об оборудовании: Тахеометр Leica TS06.

АЛЕКСАНДР ЛУПАНДИН - Главный инженер-геодезист

Оставьте свои контакты

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку “отправить”, Вы даете согласие на обработку данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности